вернуться

26.02
2023
Гибкие офисы Москвы заполнены на 73%

Гибкие офисы Москвы заполнены на 73%

В последний год самым востребованным форматом офисной недвижимости стали гибкие офисы. Это обусловлено переходом части сотрудников на удаленный или смешанный тип работы. В связи с чем пропала необходимость в содержании офисов большой площади и закрепленными рабочими местами.

Уровень вакантности в сервисных офисах у сетевых операторов в начале нового года снизился на десять пунктов и достиг отметки в двадцать семь процентов. На данный момент семьдесят три процента рабочих мест заняты.

Уровень ввода качественных офисных объектов в ЦАО и ММДЦ «Москва-Сити» на двенадцать процентов превысил показатели прошлого года, что привело к увеличению уровня вакантности в данных локациях. На начало текущего года общий объем гибких офисов в столице составляет порядка трехсот семидесяти тысяч квадратных метров. К концу года ко вводу заявлено еще десять объектов общей площадью пятьдесят шесть тысяч квадратных метров.

По мнению экспертов высокий спрос на гибкие офисы будет сохраняться и в текущем году. Размер арендной ставки останется на прежнем уровне и составит порядка сорока тысяч рублей за одно рабочее место в месяц с учетом всех дополнительных расходов.

В сегменте гибких офисов, даже невзирая на экономическую нестабильность, были зафиксированы крупные сделки. Высокая популярность обусловлена полной готовностью помещений к размещению сотрудников и возможность краткосрочной аренды.

Спрос на подобную недвижимость будет сохранятся на протяжении всего нового года, при этом колебания уровня вакантности не выдут за пределы десяти пунктов. При этом стоит отметить, что общее количество гибких офисных пространств не превышает двух процентов от общего объема офисной недвижимости столицы.



Следующая новость

02.03
2023
Большую часть офисов арендуют еще на этапе строительства
Большую часть офисов арендуют еще на этапе строительства

Согласно последним статистическим данным более семидесяти трех процентов от возводимых спекулятивных офисных объектов арендуются еще на этапе строительства. Это приводит к тому, что они не оказывают влияния на уровень вакантности в сегменте. В свободную аренду вышло не более двадцати семи...


Предыдущая новость

23.02
2023
Оценка эффективности использования офиса
Оценка эффективности использования офиса

Ритейлеры и девелоперы постоянно проводят статистические исследования и сбор данных о востребованности и популярности офисных помещений. Для этого используются различные современные методы такие как камеры, Wi-Fi аналитику и прочее. Кроме того, все вышеуказанные технологии применимы и для...