Выбор загородного офиса

Выбор загородного офиса

Еще совсем недавно самыми популярными офисными объектами считались офисы в центральных локациях города. Безусловно, они и сейчас в большой цене. Но, с недавнего времени появился новый тренд на загородные деловые кварталы.

Подобная офисная недвижимость стала появляться в ближайшем Подмосковье, в самых популярный районах, поблизости от гипермаркетов или производственных предприятий, около новых современных жилых кварталов. Причин этому несколько. Первая и самая главная – высокая стоимость земли в городе и ее малое количество. Найти подходящий для возведения офисов земельный участок в успешных районах города практически не представляется возможным. Большой удачей считается, если город выделяет территорию бывшего завода или промышленного предприятия.

Офис в загородном деловом квартале станет отличным выбором для российской или иностранной компании. Подобные объекты часто имеют класс А или В и развитую инфраструктуру. Среди плюсов таких офисных объектов выделяют стоимость ниже городской при аналогичном качестве, большие площади помещений, просторную парковочную зону. Добираться до загородного офиса может оказаться проще, чем до офиса в черте города, так как двигаться на работу и с работы получится против транспортного потока. Это очень актуально вблизи любого мегаполиса.

По каким же параметрам стоит выбирать загородную офисную недвижимость? Во-первых, стоит оценить транспортную доступность. Тут важно учитывать не только личный транспорт сотрудников, но и общественный. Чаще всего до таких БЦ ходит специальный автобус от ближайшей станции метро. Во-вторых, необходимо проанализировать размер арендной ставки и уточнить, что именно входит в данную стоимость. В-третьих, стоит обратить внимание на развитие инфраструктуры и возможное соседство.