вернуться

06.04
2023
Офис в жилом доме: преимущества и недостатки

Офис в жилом доме: преимущества и недостатки

Офисная недвижимость один из самых уникальных сегментов. Он представлен большим количеством форматов. Это вызвано потребностями деловой сферы и особенностями развития бизнес - процессов. Довольно молодым явлением можно назвать появление так называемых «коливингов». Это некий гибрид офисной и жилой недвижимости. В одном здании на разных этажах могут располагаться офисы различных компаний и жилые квартиры. Стоит отметить, что жилой фонд может быть представлен апартаментами или квартирами стандартных площадей.

Подобные проекты очень актуальны для творческих компаний и IT-сектора. Они позволяют сотрудникам не тратить время на дорогу от дома до работы. Это значительно повышает уровень комфорта сотрудников оставляя время для творчества и общения. В основном подобная недвижимость появляется в новых кварталах, вырастающих на месте бывших промышленных и заводских зон. Такие современные кварталы с хорошей развитой инфраструктурой привлекают креативных молодых сотрудников. Это приводит к образованию уникальных сообществ. Инвестировать в подобную недвижимость очень прибыльно и перспективно.

Еще дин вариант офисов в жилых домах – это помещения на первом этаже новостроек. Подобная недвижимость подойдет небольшим компаниям или стартапам. Стоимость аренды таких объектов значительно ниже, чем у помещений, которые располагаются в деловых кварталах или БЦ.

Выбирать подобный объект следует по стандартным параметрам. Первым делом стоит оценить месторасположение. Насколько удобно будет добираться сотрудникам и будут ли офис посещать клиенты. Далее стоит оценить необходимую площадь и размер арендной ставки. Иногда аренда подобного офиса является наиболее целесообразной.



Следующая новость

09.04
2023
Кабинетные офисы не теряют своей актуальности
Кабинетные офисы не теряют своей актуальности

Сегмент офисной недвижимости является одним из самых динамичных. Он очень быстро реагирует на потребности компаний и их сотрудников. Так, в последние годы очень популярны стали офисы формата open space и гибридные офисы, которые позволили организовать работу в период пандемии и после нее. Однако,...


Предыдущая новость

02.04
2023
Рынок офисной недвижимости находится в состоянии рецессии
Рынок офисной недвижимости находится в состоянии рецессии

Уровень ввода новых офисных объектов в прошлом году оказался минимальным, а стоимость лотов, выставленных на продажу, возросла более чем на одиннадцать процентов. В эксплуатацию было введено всего лишь триста тысяч квадратных метров новых качественных офисных площадей. Годом ранее уровень...