Количество гибких офисов растет

Количество гибких офисов растет

Гибкие офисы приобрели широкую популярность после окончания пандемии. Они как нельзя лучше позволяют реализовать идею гибридного формата работы, который позволяет объединить очный и удаленный формат.

Только за первый квартал текущего года в столице было введено и готово к работе пять новых проектов, общая площадь которых составила почти двадцать четыре тысячи квадратных метров. Это позволило ввести на рынок более трех тысяч трехсот рабочих мест.

Стоит отметить, что общий объем подобной недвижимости достиг отметки в триста восемьдесят две тысячи квадратных метров, что составляет более пятидесяти пяти тысяч рабочих мест. Уровень ввода оказался в полтора раза больше, чем в аналогичном периоде прошлого года.

Уровень вакантности в сегменте снизился на два пункта по сравнению с 2022 годом и достиг уровня в двадцать четыре процента. Это примерно тринадцать тысяч рабочих мест.

Стоимость арендной ставки немного снизилась и составляет порядка тридцати пяти с половиной тысячи за одно рабочее место в месяц. Подобное снижение цены вызвано лишь тем, что все премиальные и дорогие проекты выбрали с рынка. Оставшиеся офисы класса А и В так же очень быстро находят своих клиентов.

На рынке можно встретить как сетевые проекты, так и индивидуальные. На долю сетевиков приходится большая часть гибких офисов, она составляет девяносто три процента. Уровень вакантности на подобную недвижимость не превышает двадцать два процента.

Ниша гибких офисов очень востребована и не теряет своей актуальности. Рынок сохраняет хорошую активность, что позволяет составить благоприятный прогноз на дальнейшее развитие рынка гибких офисов.