вернуться

18.05
2023
Смарт-офисы – отличный вариант для инвестирования

Смарт-офисы – отличный вариант для инвестирования

Развитие офисной недвижимости не стоит на месте, в сегменте не только появляются новые форматы, но и видоизменяются уже имеющиеся. Так, недавно появившиеся коворкинги, постепенно образовали новый продукт на рынке коммерческой недвижимости. Этим новым продуктом стали смарт-офисы. Они представляют собой более совершенные объекты, попасть в которые могут только особые арендаторы. Главным преимуществом такой офисной недвижимости является то, что она полностью обслуживается арендодателем. На его плечи ложится все от уборки до мелкого и крупного ремонта. Так же в его обязанности входит забота о резидентах: чай, кофе, в некоторых случаях развлечения.

Еще одно преимущество смарт-офисов – возможность гибкой и краткосрочной аренды. Изменить можно не только срок, но и количество занимаемых рабочих мест. По актуальным статистическим данным видно, что подобный формат очень популярен среди арендаторов, на его фоне классические офисы с долгосрочными договорами аренды выглядят уже не такими привлекательными.

Средняя стоимость арены одного рабочего места в сервисном офисе может составлять от двенадцати до двадцати тысяч рублей. Существуют пространства с почасовой оплатой. Стоимость одного часа может достигать двухсот рублей в час. Но специализированные сервисные офисы предпочитают работать по абонементу.

Учитывая высокий спрос и полное соответствие современным бизнес-процессам и коворкинги и сервисные офисы являются отличными объектами для инвестирования. Сроки окупаемости зависят от нескольких факторов, среди которых территориальное расположение, количество предоставляемых услуг, стоимость и условия аренды, уровень развития инфраструктуры.



Следующая новость

21.05
2023
Влияние территориального месторасположения на стоимость офисной недвижимости
Влияние территориального месторасположения на стоимость офисной недвижимости

Стоимость офисной недвижимости определяется многими факторами, одним из самых значимых является локация, в которой расположена недвижимость. Самыми престижными и дорогими являются офисы в центральных районах города. Однако, это касается далеко не всех объектов, а только тех, которые относятся к...


Предыдущая новость

14.05
2023
Особенности и преимущества современных офисных кварталов
Особенности и преимущества современных офисных кварталов

Архитектура деловой недвижимости постоянно меняется под веянием времени. Сейчас в моде строения из стекла и металла. Однако, благодаря современным трендам на экологичность во всех сферах жизни человека они органично вписываются в окружающую среду и не оказывают негативного влияния на природу....