Тенденции развития офисного пространства и интерьеров

Тенденции развития офисного пространства и интерьеров

С увеличением предложения на рынке офисной недвижимости и установившимися выгодными условиями специалисты отмечают увеличение площади, приходящейся на одного сотрудника. По статистическим данным в текущем году этот показатель составил более десяти квадратных метров.

Данная ситуация повлекла за собой появление новой тенденции в создании интерьеров офисного пространства. Поспособствовало этому и установление выгодных арендных ставок, многие арендаторы смогли позволить себе сделать интерьер более комфортным и притягательным, добиться этого удалось с помощью расширения переговорных и организации презентабельных рецепций.

Несмотря на снижение популярности офисов формата open space, большой процент офисных служащих размещены в открытых рабочих пространствах. Это показатель превысил отметку в 90%, тогда как показатель площади, приходящейся на одного человека остался на уровне минувшего года.

Наиболее актуальным дизайнерским решением в формировании open space стало «разрастание» так называемых рабочих станций различной иерархии: зоны повышенного комфорта, которые предназначены для ведущих специалистов и места для штатных сотрудников. Подобные решения дают возможность сохранить иерархию и в то же время минимизировать затраты на обустройстве.

Что же касается кабинетного устройства коммерческих площадей, то средняя площадь одного кабинета составляет порядка 20 квадратных метров. Общая доля кабинетов составляет один к десяти и обусловлено это выгодными условиями аренды и возможностью многофункционального использования.

Для общих зон по-прежнему необходимо выделять не менее одно пятой доли, куда должны входить переговорные, рекреации и рецепция.

Многие компании охотно вкладывают средства в качественные интерьерные помещения, отдавая предпочтение при этом рационально распланированным площадям.