Самые привлекательные города для инвестирования в коммерческую недвижимость

Самые привлекательные города для инвестирования в коммерческую недвижимость

Инвестирование в коммерческую недвижимость является одним из наиболее перспективных направлений, для того, чтобы заставить финансы работать. Наиболее привлекательной считается недвижимость в престижных городах, чьи темпы развития не стоят на месте. Так же инвесторы предпочитают мегаполисы с преимущественно сильным молодым населением.

Молодые, быстро развивающиеся города, становятся более перспективными для инвестирования, они привлекают большое количество юных специалистов, полных сил и энтузиазма. Согласно исследованиям консалтинговой компании Savills, именно благодаря квалифицированной миграции появляется возможность поднимать арендные ставки.

Фаворитом среди инвесторов, предпочитающим премиальную офисную недвижимость является Джакарта. Именно этот мегаполис начал активно расти и развиваться, эксперты пророчат ему большие прибыли и востребованность.

Наиболее проверенным и надежным вложением считаются офисы премиального класса в мировых столицах Европы и городах Австралии. Высокий уровень арендных ставок обещает находиться в стабильности еще долгое время.

Среди экспертов бытует мнение, что в ближайшее десятилетие лидерами по размеру инвестиционных вложений будут Джакарта, Остин, Окленд и Шэньчжэнь, именно там ожидается самая высокая плотность специалистов, причисляющих себя к поколению Z. По данным компании Knight Frank, российские инвесторы удвоили количество запросов на покупку зарубежной недвижимости, тогда как в минувшем году этот показатель был не таким впечатляющим, но российские магнаты предпочитают европейские мегаполисы китайским.

Москва, хотя и привлекает иностранные капиталы, пока не может состязаться с растущими молодыми мегаполисами и старейшими лидерами в области развития коммерческой недвижимости, такими как Лондон или Берлин.