На рынке коммерческой недвижимости преобладают Российские инвестиции.

На рынке коммерческой недвижимости преобладают Российские инвестиции.

В ходе анализа ситуации на инвестиционном рынке, компания KEY CAPITAL, отметила, что за первый квартал 2017 года российские инвесторы были более активны, чем зарубежные.

Большинство сделок на рынке недвижимости прошли только с капиталом российских фирм и корпораций.

Компания KEY CAPITAL - профессиональный инвестиционный игрок на рынке коммерческой и жилой недвижимости. Основным направлением деятельности является управление проектами и инвестирование с целью увеличения доходности, а также ликвидация объектов недвижимости.

Подобную ситуацию на рынке недвижимости KEY CAPITAL объясняет тем, что по-прежнему не окреп интерес иностранных инвесторов. Тогда как, государственные органы и пенсионные фонды занимаются переделом собственности, находящейся в залоговых активах.

Главные сделки сезона - это реновация и редевелопмент крупных промышленных объектов. Яркие тому подтверждения – сдача в аренду Миусского трамвайного депо, открытие мебельного центра на территории «Каширского двора» и др.

Сергей Камлюк отметил, что лучше всего показывают консолидацию активов некрупные сделки, проходящие в промышленном сегменте.

Владельцы же больших земельных активов находятся в поиске идей для развития, толчком к которому послужило введение санкций. Незначительная доля иностранного инвестирования была отмечена в начале года.

По мнению Сергея Камлюка, возможно дальнейшее снижение иностранных инвестиций на 10-15% в течении 2 последующих лет. Для изменения ситуации требуется изменение экономической модели в масштабах страны. Достичь этого можно увеличением налогов на финансовые спекуляции и снижением налогов на производство. Благоприятно должно сказаться и усиление валютного контроля.