Ритейлеры активно арендуют новые офисы

Ритейлеры активно арендуют новые офисы

Ежегодно аналитические компании поводят исследования, для оценки состояния рынка офисной недвижимости. В разные экономические периоды на формирование спроса оказывают влияние компании определенного профиля, но в 2018 году в лидеры спроса впервые вышли ритейлеры. В основном это интернет-магазины, такие как Wildberries, Ozon и Utkonos.

Согласно полученным многолетним данным, за последние пять лет объем арендованных ритейлерами офисов увеличился практически втрое и составил более семидесяти тысяч квадратных метров.

Крупные компании, занимающиеся Интернет-торговлей, предпочитают качественные просторные офисы, они готовы рассмотреть и нестандартные форматы. Для них в первую очередь важно удобство и качество рабочих мест, современное оборудование и возможность оптимизации расходов.

На втором месте по количеству арендованных площадей следует сфера услуг и лишь потом сегмент телеком. Отдельного внимания заслуживает и то, что в минувшем году спрос на офисы оказался высоким не только благодаря переездам с целью сокращения затрат, но и благодаря потребности в расширении площадей, а также открытии дополнительных филиалов.

Некоторые арендаторы подыскивали помещения для организации совместной работы с партнерами по бизнесу, снимали площади для удалённых сотрудников. В 2019 году активность ритейла по аренде и покупке офисной недвижимости должна сохраниться Ритейл становится двигателем прогресса и основным клиентом уже не только в сфере складской недвижимости, увеличенная активность сегмента положительно влияет и на строительство офисов. Чаще всего крупные компании являются или фиалами зарубежных брендов или их аналогами. Данная сфера - одна из самых прогрессивных и открытых новшествам, именно они стимулируют девелоперов к развитию имеющихся и созданию новых форматов.