Столичные инвесторы готовы вкладывать средства в подмосковные офисы

Столичные инвесторы готовы вкладывать средства в подмосковные офисы

Территориальное расположение играет большое значение для офисной недвижимости. Чем крупнее компания, тем более перспективные районы она стремиться выбрать для размещения своих сотрудников. В Московском регионе самыми престижными деловыми районами считаются территория Павелецкого и Белорусского вокзалов, ММДЦ «Москва-Сити». Но в последнее время стала заметна новая тенденция, все больше компаний готовы разместить свои офисы в Подмосковье.

На данный момент имеющихся бизнес-центров, расположенных за МКАД не так уж и много. Вакантность в премиальных объектах не высока. Поэтому девелоперы готовы к строительству новых деловых объектов. По словам зампреда правительства МО, В. Хромова, возможно строительство недвижимости общей площадью до миллиона квадратных метров.

Регион вполне позволяет реализовать программу масштабного офисного строительства в ближайших городах Подмосковья и их окрестностях. Главными преимуществами таких объектов является удобная транспортная доступность за счет движения против потока, доступная стоимость земельных участков, наличие достаточного количества земли для создания инфраструктурных объектов.

Так как девелоперы и инвесторы могут выкупить или арендовать земельные участки большой площади, то возможно строительство не только БЦ или отдельных офисных зданий, но и целых деловых районов. Такие объекты очень привлекательны для многих арендаторов, потому что они предлагают современные просторные офисы, соседствующие с кафе, фитнес центрами, банками и даже парковыми зонами.

Среди основных трудностей, с которыми могут столкнуться девелоперы были названы сложности подготовки документов и получения разращений на строительство.