вернуться

05.07
2019
Новые коворкинги появятся в Москве в 2019 году

Новые коворкинги появятся в Москве в 2019 году

Среди всех форматов офисной недвижимости особой популярностью стали пользоваться коворкинги. Их арендуют не только индивидуальные предприниматели, владельцы стартапов и фрилансеры, но и крупные компании, которым необходима площадь для размещения удалённых сотрудников и организации работы над групповыми проектами.

На данный момент в Москве открыто порядка ста пятидесяти коворкингов и еще пятнадцать заявлено ко вводу в эксплуатацию в текущем году, что эквивалентно сорока шести тысячам квадратных метров.

Инвесторы охотно вкладывают средства в данный формат, так как доходность может доходить до 12,5% годовых, а окупается подобный объект уже через восемь – десять лет, что является самым лучшим показателем среди всей коммерческой недвижимости.

Больше всего клиентов в коворкингах, которые располагаются в бизнес-центрах, где царит благоприятная рабочая атмосфера, но девелоперы рассматривают и другие возможности размещения. Новые объекты появляются и в ближайшем Подмосковье.

Арендовать переговорную или малый офис можно было и раньше, но с изменением психологии офисных работников изменился и формат. Сейчас спросом пользуются высококачественные объекты, в которых созданы комфортные условия, имеется современная техника и инфраструктура, до которых легко и удобно добраться. Многие фрилансеры рассматривают в первую очередь объекты, расположенные около дома.

Нынешний рынок офисной недвижимости предлагает коворкинги различной стоимости и класса, которые различаются перечнем дополнительных услуг, наличием паркинга и спортивных зон.

Стоимость арендной ставки стартует от семи тысяч в месяц, во многих коворкингах можно арендовать рабочее место на любой срок, возможна и почасовая аренда, стоимость часа составляет порядка 500-600р.



Следующая новость

10.07
2019
Качественной офисной недвижимости в Москве стало больше
Качественной офисной недвижимости в Москве стало больше

Качественная офисная недвижимость стала привлекать большое число арендаторов, так как многие компании поняли, что намного рациональнее и выгоднее арендовать качественный объект, не требующий вложений и привлекательный для клиентов, нежели постоянно вкладывать средства в некачественные площади....


Предыдущая новость

02.07
2019
На рынке офисной недвижимости объем сделок снизился на двадцать процентов
На рынке офисной недвижимости объем сделок снизился на двадцать процентов

На рынке офисной недвижимости отмечается спад продаж. По данным экспертных компаний за первые два квартала было отмечено уменьшение объема сделок по аренде и продаже офисной недвижимости. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года данный показатель снизился более чем на двадцать процентов....