Новые тренды в сфере коммерческой недвижимости

Новые тренды в сфере коммерческой недвижимости

Офисная недвижимость постоянно меняется, она реагирует на состояние рынка, запросы арендаторов и инвесторов, потребности современного бизнеса. Все чаще соискатели подобной недвижимости готовы платить не за сами арендуемые площади, а за сопутствующий комплекс услуг.

Согласно данным специалистов коммерческой недвижимости, многие мегаполисы переживают процесс децентрализации. Компании готовы арендовать качественные площади и на окраинах городов. Кроме того, новый бизнес появляется и развивается в новых районах, что способствует их развитию. Новая ситуация, формируемая пандемией, так же способствует данным процессам. Удаленная форма работы оказала значительное влияние на изменение организации труда, многие компании уже начали пересматривать свою арендную политику.

На данный момент офисная недвижимость столицы представлена не только ультрасовременными офисными зданиями «Москва – Сити», но и историческими зданиями в самом центе города. Исторические здания любят арендовать крупные западные компании, они создают там уникальную атмосферу и даже уют.

Однако, сейчас все больше руководителей замечают, что для некоторых сотрудников пропадает необходимость в стационарных рабочих местах. VR- и AR-форматы позволяют посетить конференции и важные переговоры не покидая город и даже свой дом. Сейчас аналитики отмечают резкий рост спроса на переговорные с возможностью подключения к сервисам онлайн-конференций.

Главной чертой успешной офисной недвижимости стала адаптивность. Так под запросы арендаторов появился формат гибких офисов, объединивший в себе положительные качества кабинетной системы и коворкингов.

Новым трендом в сфере офисной недвижимости становится безопасность и комфорт. Все больше работников хотят не просто выполнять свои обязанности, а трудиться в уютной атмосфере и иметь возможности к саморазвитию.