Аренда офиса от собственника: приятные бонусы и скидки

Аренда офиса от собственника: приятные бонусы и скидки

Для многих компаний выгодно арендовать, а не покупать собственный офис. Это избавляет от множества лишних хлопот, таких как поддержание технического состояния здания, общение с управляющей компанией, уплата налога на собственность. Кроме того, нет необходимости брать ипотечный кредит или тратить единовременно очень большую сумму за покупку объекта недвижимости. Арендуя офис, можно быть уверенным, что все юридические и технические вопросы будет решать собственник, он же занимается вопросами уборки помещений.

Заключить договор аренды можно с владельцем недвижимости с помощью посредников, которыми выступают риэлторы и агентства недвижимости, а можно напрямую с собственником. Второй вариант самый выгодный.

Любые действия посредников требуют дополнительной платы, следовательно, стоимость сделки вырастет. Собственник же, наоборот, может сделать скидку, если вы планируете подписать долгосрочный договор. Кроме того, с владельцем всегда можно обсудить возможность арендных каникул, попросить необходимый ремонт или разрешение сделать его самостоятельно за счет оплаты одного или нескольких месяцев и решить другие актуальные вопросы.

Однако, если вы планируете заключить договор с собственником, необходимо удостовериться в подлинности документов, детально осмотреть офисное помещение, уточнить количество парковочных мест. Полезно будет навести справки о соседях , и уточнить название управляющей компании.

Не торопитесь сразу подписывать договор, если у вас возникли сомнения. Для надежности нелишним будет проконсультироваться с юристом и только после этого подписывать бумаги. Владельцы помещений и сами стараются оградить себя от неприятностей, поэтому готовы к заключению сделок с привлечением юристов.