Инвестировать в офисы выгодно даже в кризис

Инвестировать в офисы выгодно даже в кризис

Еще совсем недавно офисы были одним из самых привлекательных видов коммерческой недвижимости для инвесторов. С момента возникновения пандемии отрасль стала чуть менее популярна, уступив складам.

В последнее время спрос на офисную недвижимость стал восстанавливаться, но запрос клиентов несколько изменился. Если раньше наиболее востребованы были премиальные офисы больших площадей, то сейчас внимание арендаторов переключилось на менее крупноформатные помещения.

По опыту предыдущих кризисов, офисная недвижимость имеет достаточно высокую устойчивость к экономической нестабильности. Вот и сейчас, когда, казалось бы, офисы могут и вовсе потерять свою актуальность, сегмент быстро перестроился.

Наиболее выгодно сейчас инвестировать в высококачественные офисные объекты небольшой площади. В основном вкладывать средства в строительство мини-офисов готовы инвесторы, имеющие ограниченный бюджет. Шансы на успешную реализацию таких объектов выше, чем у жилой или торговой недвижимости. Повышают интерес со стороны инвесторов и низкие ставки по вкладам, держать деньги в банках уже не выгодно.

Доказавший свою эффективность гибридный формат работы сделал самыми востребованными гибридные офисы. Они позволяют максимально удобно и рационально организовать небольшое пространство. Снова начали набирать популярность и модернизированные коворкинги, которые переоборудовали свои помещения под новые требования безопасности.

В последнее время вложением средств в офисы заинтересовались даже крупные инвестиционные компании. Строительство офисных центров занимает меньше времени, а в последнее время обходится дешевле возведения логистических объектов. Благодаря низкому уровню вакантности найти клиентов и быстро реализовать объект не составляет труда.