вернуться

14.07
2022
В Москве вакантно более половины коворкингов

В Москве вакантно более половины коворкингов

Коворкинги - новый формат офисной недвижимости который пользовался популярностью как у самозанятых специалистов, так и у крупных компаний. Именно данный тип офисных помещений позволяет арендовать полностью оборудованное рабочее место с возможностью использования переговорных и конференц-залов. В период пандемии аренда места в коворкинге была отличным решение при невозможности оборудования рабочего места в домашних условиях.

С началом пандемии операторам коворкингов пришлось переоборудовать свои помещения, чтобы они полностью соответствовали новым требованиям. Для этого было увеличено расстояние между рабочими местами, обновлены системы подачи и фильтрации воздуха.

Количество сервисных офисов в столичном регионе составляет порядка пятисот тысяч квадратных метров. Это около семидесяти процентов от всего предложения в данном сегменте. На данной площади оборудовано более пятидесяти тысяч рабочих мест.

Стоимость одного рабочего места в коворкинге обойдется в тридцать две тысячи рублей. При этом в зависимости от класса недвижимости, территориального расположения и других определяющих факторов стоимость может колебаться от двадцати до пятидесяти тысяч рублей за одно рабочее место.

Уровень вакантности на данный момент составляет пятьдесят процентов, так как за последние периоды спрос на формат резко упал, уступив гибридным офисам. В последние три года коворкинги участвовали не более чем в восьми процентах сделок. Основным клиентом коворкингов на данный момент является IT-сектор. Такие компании обычно арендуют места для размещения от пятидесяти до двухсот сотрудников. По-прежнему арендуют рабочие места и частные лица, как удаленные сотрудники, так и самозанятые граждане.



Следующая новость

17.07
2022
На рынке офисной недвижимости меняется ключевой арендатор
На рынке офисной недвижимости меняется ключевой арендатор

В 2022 году рынок офисной недвижимости несколько раз переживал серьезные изменения. Сначала из-за последствий пандемии, затем из-за санкций. Многие компании пересмотрели свою политику и изменили предпочтения по аренде помещений. В первом полугодии текущего года основное количество договоров...


Предыдущая новость

10.07
2022
Строительство офисной недвижимости может стать дешевле
Строительство офисной недвижимости может стать дешевле

С момента введения санкций строительство жилой, складской и офисной недвижимости замедлилось. Оказалось, что девелопмент очень сильно зависел от импортных строительных материалов, техники и оборудования. Однако, геополитический кризис привел к началу процесса активного импортозамещения. Уже...