Малоэтажные офисы пользуются спросом

Малоэтажные офисы пользуются спросом

В последние годы стал расти спрос на малоэтажную застройку. Это относится как к жилой, так и к коммерческой недвижимости. Именно строения с малым количеством этажей позволяют объединить в себе комфорт, стиль, оптимальную плотность и вовлеченность в городскую среду.

На данный момент в Москве насчитывается всего шестьдесят проектов с малоэтажными зданиями, и при этом далеко не все их можно считать кварталами. Общая площадь доступных лотов в них составляет порядка двухсот сорока тысяч квадратных метров.

В целом в столице сейчас полторы тысячи офисных центров, среди которых можно выделить 52 объекта бизнес-класса. В них не менее двух малоэтажных корпусов, высота которых не превышает пяти этажей и обязательно имеется благоустроенная территория. Стоит отметить, что среди них большая часть объектов построены более десяти – двенадцати лет назад.

Малоэтажные благоустроенные бизнес кварталы появляются в городах на месте бывших промышленных зон. Территории заводов, подвергаясь реновации, превращаются в премиальные объекты жилой и офисной недвижимости.

Так как основное скопление промышленных и торговых точек было расположено по берегу реки, то большая часть таких объектов сосредоточена в южных районах Москвы. В Даниловском районе на данный момент сосредоточено двадцать процентов всех офисных лотов и двадцать два процента площадей.

В малоэтажных офисных кварталах чаще всего доступны к аренде небольшие площади, объемом до ста квадратных метров. Офис большой площади придется поискать. Стоимость одного квадратного метра в год колеблется от шести тысяч рублей до тридцати пяти тысяч рублей в зависимости от территориального месторасположения. Чем ближе к центру города, тем дороже.