VIP-офисы в центре внимания арендаторов

VIP-офисы в центре внимания арендаторов

В последние годы большим спросом пользуются офисы высокого класса. Арендовать помещения статуса VIP довольно непросто. Практически все объекты находят своего клиента еще на уровне проектирования или арендуются сразу же после освобождения предыдущим клиентом.

VIP- офисы являются не просто комфортными помещениями, а статусными объектами. Стоит отметить, что премиальные офисы необязательно располагаются в зданиях класса А или А+. Нередко они располагаются в отдельностоящих особняках или жилых зданиях. Это связано с тем, что простые БЦ не всегда могут обеспечить достаточный уровень приватности.

Офису может быть присвоен премиальный статус при наличии дизайнерского ремонта с использованием только качественных экологичных материалов, обязательной является полная меблировка и деление пространства на функциональные зоны, достаточное количество полностью оборудованных переговорных, кухня, зоны отдыха, красивый вид из окон.

Что касается зонирования, то принято выделять следующие зоны: ресепшн, конференц-залы, кабинет руководителя с эксклюзивной обстановкой. В некоторых случаях компания может искать помещение по наличию дополнительных параметров, таких как камин или личный санузел для руководителя.

Основные клиенты премиальных офисных объектов – это крупные российские и зарубежные компании, чья деятельность связана с политикой, юриспруденцией, финансами. Бывает, что компания ищет сразу два офиса, расположенных рядом друг с другом для размещения руководящего и основного состава.

Стоимость подобной недвижимости находится в диапазоне от двенадцати тысяч рублей за один квадратный метр до ста тысяч рублей за квадратный метр в год. При аренде столь дорого помещения эффективность пространства отходит на второй план, главную роль играет его престиж.