Развитие коворкингов в регионах

Развитие коворкингов в регионах

Развитие офисной недвижимости активнее происходит в столице и Санкт-Петербурге. Именно здесь появляются и внедряются новые форматы. Так большую популярность приобрели коворкинги. Они популярны как среди крупных компаний, так и у самозанятых специалистов.

Развитие бизнеса и торговли, а также рост популярности удаленной работы создали благоприятные условия для продвижения коворкингов в крупные региональные города. Формат успешно восстановился и после пандемии. Только с января по август в столице было введено пятнадцать новых объектов, общая площадь которых превышает сто тысяч квадратных метров. Уровень вакантности в сегменте коворкингов достиг отметки в двадцать девять процентов. К концу года ожидается ввод более чем тридцать объектов.

Количество ввода, увеличение уровня вакантности и рост спроса в регионах подсказывает девелоперам о том, что сейчас самое благоприятное время для начала строительства вне столичного региона.

Новые проекты коворкингов уже появились в Оренбурге, Казани и других крупных городах. Так же интересно отметить, что первый офис в формате коворкинга появился совсем не в столице, а в Екатеринбурге.

Чтобы проект был успешным необходимо правильно выбрать город, где будет устойчивый спрос и достаточный уровень развития бизнеса. Для открытия коворкингов не обязательно стоить новое здание, вполне можно арендовать или купить площади в подходящем БЦ. Чаче всего выбирают новые современные объекты класса А.

Выбирать бизнес центр стоит по стандартным параметрам, к которым относится территориальное месторасположение, уровень развития инфраструктуры, наличие парковки. Стоит отметить, что и сам коворкинг станет частью инфраструктуры, привлекая современные передовые компании.