Как обезопасить инвестиции в офисную недвижимость

Как обезопасить инвестиции в офисную недвижимость

Многие предприниматели, в том числе и владельцы коммерческой недвижимости, сдающие офисы в аренду, и девелоперы не получают доход того уровня, на который они рассчитывали. В основном это связано в нестабильной экономической ситуацией, состояние которой довольно трудно предугадать, а также с неграмотным финансовым планированием.

Гарантом более или менее стабильного дохода является наличие нескольких источников. В случае провала первого можно исправить положение за счет второго. Кроме того, в нашей стране не так развита финансовая грамотность, как, например, в странах Западной Европы.

Чтобы бизнес приносил стабильный доход необходимо научиться ставить перед собой долгосрочные финансовые цели. Немаловажную роль играет и умение выбирать надежных деловых партнеров. Если компания не располагает сотрудниками, владеющими навыками составления долгосрочных денежных планов, то самым разумным решением будет – обратиться к специалистам.

С точки зрения инвестора выгодным проектом считается тот, который соответствует ожиданиям по приносимому доходу и минимальному размеру затраченных средств.

Компания Becar на базе собственного опыта доказала, что успешное инвестирование возможно в различные типы недвижимости, причем офисная недвижимость является одним из перспективных направлений. Успеха можно добиться, если соблюдать некоторые выделенные принципы и избегать распространенных ошибок.

Самые частые оплошности допускают инвесторы, которые стремятся в короткие сроки получить высокий доход. Они резко повышают цену для уже имеющегося арендатора, в результате чего, появляется необходимость в поиске нового клиента.

Так же в погоне за легкой прибылью ошибочной будет покупка дорого презентабельного объекта, которые не имеет необходимого технического оснащения.

Приобретение офисного здания, без клиентской базы так же может стать рискованным мероприятием. Всегда остается риск неполного заполнения площадей, а, следовательно, и убыточность проекта.