Новости аренды офисов

Пандемия, внезапно возникшая несколько лет, назад повлекла за собой множество изменений во всех сферах жизни человека. Не стала исключением и офисная недвижимость. Стоит отметить, что изменилась не только структура спроса, но и вся философия работы в офисе. Главной инновацией, которая...

Сегмент офисной недвижимости стал лидером рынка по объему инвестирования в прошлом году. Именно на него пришлось девятнадцать процентов или девяносто четыре миллиарда рублей от всего объема вложенных средств. Стоит отметить, что и спрос на подобную недвижимость вырос более чем на двести тысяч...

Еще совсем недавно самыми популярными офисными объектами считались офисы в центральных локациях города. Безусловно, они и сейчас в большой цене. Но, с недавнего времени появился новый тренд на загородные деловые кварталы. Подобная офисная недвижимость стала появляться в ближайшем...

Офис является не просто лицом компании, это - имиджевый инструмент. Благодаря качественному, комфортному и стильному помещению можно в разы повысить производительность труда, увеличить клиентскую базу и завоевать уважение на рынке. Любой офис, независимо от того, к какому формату он...

Строительство офисных помещений долгий и дорогостоящий процесс. В первую очередь девелопер должен оценить размер имеющих денежных средств, затем, в случае надобности найти инвесторов или получить кредит у банка. Однако, прежде чем начинать строительные работы, важно выбрать удачное местоположение...

Согласно последним статистическим данным более семидесяти трех процентов от возводимых спекулятивных офисных объектов арендуются еще на этапе строительства. Это приводит к тому, что они не оказывают влияния на уровень вакантности в сегменте. В свободную аренду вышло не более двадцати семи...

В последний год самым востребованным форматом офисной недвижимости стали гибкие офисы. Это обусловлено переходом части сотрудников на удаленный или смешанный тип работы. В связи с чем пропала необходимость в содержании офисов большой площади и закрепленными рабочими местами. Уровень...

Ритейлеры и девелоперы постоянно проводят статистические исследования и сбор данных о востребованности и популярности офисных помещений. Для этого используются различные современные методы такие как камеры, Wi-Fi аналитику и прочее. Кроме того, все вышеуказанные технологии применимы и для...

С момента введения санкций многие зарубежные компании были вынуждены прекратить свою деятельность на территории нашей страны. Это привело к высвобождению некоторого количества офисов. Затем этот процесс приостановился. Досрочный выход из договора аренды влечет за собой немалые штрафные санкции,...

Спрос на офисную недвижимость начал снижаться, многие площади начали освобождаться. Девелоперы на данный момент предпочитают отложить начало новых проектов и переносят сроки сдачи, уже начатых. Обеспокоены и собственники офисной недвижимости, которые вынуждены срочно искать способы занять...

На стоимость офисной недвижимости влияет множество факторов начиная от территориального месторасположения и класса, к которому относится офисное здание, до размера парковки и качества инфраструктуры. Произвести оценку того или иного офисного объекта не так просто, как может показаться на...

Аренда офиса в особняке является престижной по многим показателям. Во-первых, все московские особняки являются историческими памятниками и располагаются в самом центре города. Подобное территориальное расположение делает их наиболее привлекательными для крупных российских и международных...

Цифровой офис представляет собой высоко автоматизированную рабочую среду, которая включает в себя безбумажный документооборот, климатический контроль, IT-решения и умный свет. Самая главная особенность подобных офисов – это гибкость. Чаще всего автоматизируют гибридные офисы, так как они...

В любом городе самыми популярными локациями для офисной недвижимости являются центр города и деловые кварталы. Москва не является исключением, самым востребованным здесь является ММДЦ «Москва-Сити». Это ультрасовременный деловой район с небоскребами, каждый из которых уникален. В прошлом...

Современные офисы совсем не похожи на своих предшественников, они будто сошли со страниц футуристических книг. Офисная недвижимость плавно перешла к парадигме «в офисе как дома». Сотрудники нового поколения больше не хотят проводить большую часть своей жизни в сером и неприятном помещении. Они...

К современным офисам предъявляется огромное количество требований, одним из которых является соответствие экологическим нормам. Если офис построен и эксплуатируется с учетом всех экологических рекомендаций, то он может получить сертификат, который подтверждает статус объекта. Такие офисы принято...

В проектировании и дизайне офисных помещений наиважнейшим фактором является освещение. Так как большую часть дня люди проводят на работе, то создание грамотного освещения позволяет не только создать благоприятный климат, оно еще и способно повысить работоспособность коллектива. В последние...

Гибридные офисы стали одним из самых популярных форматов. Именно они позволяют объединить сотрудников, которые работают очно и удаленно. Такие офисы и раньше пользовались спросом у крупных передовых компаний, но после пандемии они прибрели всеобщую популярность. Однако, чтобы гибридный офис...

Одним из самых популярных форматов офисной недвижимости является коворкинг. Несмотря на кризис он по-прежнему пользуется спросом. Девелоперы успешно выводят на рынок новые объекты даже в кризисный период. Только в Санкт-Петербурге насчитывается порядка девяноста коворкингов. В столице таких...

Постоянно изменяясь и подстраиваясь под требования клиентов, в последние годы офисы вышли на новый уровень развития. Современные арендаторы стали обращать внимание не только на качество отделки и модный дизайн, но и на уровень психологического комфорта, который может быть создан в рабочем...